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Villa singola in vendita

Coazze, Via Matteotti

€ 369.000

3 locali

150 Mq

1 bagno

Villa singola in vendita

Coazze, Via Matteotti

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Rif.: 61117258

Descrizione annuncio

COAZZE: In Via Matteotti, villa indipendente sui quattro lati in classe A4 ricostruita in bio edilizia. Giardino privato e terrazzo con vista panoramica. Possibilità di alloggio bilocale con giardino a rendita adicente all'immobile. Info in agenzia.

L'immobile si sviluppa su due livelli completamente fuori terra ed è composto dall'ingresso, il soggiorno living con cucina a vista e vetrata con vista panoramica ed un ampio bagno con doccia. Tramite la scala interna si accede al primo ed ultimo piano composto da due camere da letto entrambe con vista panoramica di cui una con uscita diretta sul bellissimo terrazzo (in foto in fase di ultimazione).

Esterno all'immobile il giardino privato, i post auto, ed il vano tecnico sfruttabile anche come ripostiglio.

L'immobile è unico nel suo genere considerando la posizione e le caratteristiche con cui è stato cosrtuito; Tra cui:

riscaldamento 'a parete' per garantire un confort piu naturale simulando il calore della luce solare;

impianto termico-solare per la produzione di acqua calda

Impianto con pannelli fotovoltaici con 6kw di produzione e 10kw di accumulo che alimenta la pompa di calore e tutto il reparto energetico dell'abitazione, garantendo una spesa 'a zero' delle relative bollette.

Inoltre l'immobile è stato costruito utilizzando esclusivamente materiali naturali tra cui:

fibra di canapa per le coibentazioni esterne ed interne, intonaci con pannelli ti argilla cruda, pietra naturale come finiture, pavimentazioni in legno e moltre altri materiali di nichia.

Ideale anche come investimento grazie alla presenza di un alloggio (ad oggi utilizzato come B&B) situato nel giardino dell'immobile che garantisce un entrata continua mensile. Possibilità d'acquisto anche dell'alloggio citato in precedenza info in agenzia.

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Caratteristiche

Rif.:

61117258

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 369.000

Rata mutuo

€ 1.701 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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